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Nuevo
≈ Gs. 11.890.862.000
Casa con depósitos barrio Santa Librada Zona Campus UCA
campus UCA, Asunción
405 m²2 habs.1 baño
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Campus UCA, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
25% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 420.000
5 baños 500 m2 de construccion Superficie 820 mts2 Cochera cubierta para 4 Estar social con chimenea de marmol Comedor social, estar diario y galeria cubierta con blindex Cocina amoblada de Achon 5 Dormitorios Suite principal tiene 80m2 y vestidor de 20m2 con placares españoles y baño de 20m2 con hidromasaje para 3 personas Posee un Quincho de 40m2 con parrilla Piscina de 40.000 Litros Area de servicio con dormitorio y lavadero Pozo artesiano de 5.000 litros hora Sistema de alarma con sensores y video camara Todos los ambientes con AA 12.000 BTU
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 335.121
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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campus UCA, Asunción
Gs. 850.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Campus UCA, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Casa Rica Molas Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Barrio Jara, Asunción
