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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 326.476.000
En venta monoambiente en Zona Cit- Edificio Tannat Soho
Luque
Ubicación aproximada
36 m²1 baño
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Luque
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25% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 55.000
Monoambiente en venta en el Edificio Zuba VI, Luque, Central. Ubicado en Cerro León casi Las Mercedes. Monoambiente totalmente equipado y amoblado, de 28 m², con 1 baño y cochera incluida. Espacios funcionales y modernos. Listo para habitar o generar renta inmediata. Edificio con piscina, aire acondicionado, internet, vigilancia, control de acceso automático y ascensor. Excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Para más información o coordinar una visita, contactanos. ID: 50239
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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