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≈ Gs. 22.027.090.000
Campo en venta en General Isidoro Resquín
General Isidoro Resquín
Ubicación aproximada
9.000.000 m²
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Gral, General Isidoro Resquínubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 20.000.000
Gs. 2,3/m²≈ US$ 3,4 K
com. El Clasificado en Paraguay GRAL. RESQUIN, SAN PEDRO: 860 HAS, AGROGANADERAS, PASTURAS SEMIMECANIZADAS Y NATURALES, RIO JEJUÍ, 20.000.000 GS/HA. PROPIEDAD EN VENTA – GRAL. RESQUÍN Ubicada a 15 km del asfalto, esta propiedad cuenta con 860 hectáreas, ideales para agricultura y ganadería. • 560 has de pastura Brizantha semi mecanizadas. • 300 has de pasturas naturales lindando con el río Jejuí. • Riachuelo que atraviesa la propiedad. Infraestructura: • Casa patronal y casas para personales. • 3 tajamares. • Pozo artesiano. • Corral y báscula. • Desembarcadero. • Energía eléctrica. • Alambrados perimetrales y divisorias de potreros. PRECIO: 20.000.000 GS POR HECTÁREA. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pedro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 20,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,8 M | Gs. -200 k |
| 2 | Gs. 21,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,6 M | Gs. 632 k |
| 3 | Gs. 22,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,5 M | Gs. 1,5 M |
| 4 | Gs. 23,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,4 M | Gs. 2,4 M |
| 5 | Gs. 24,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,3 M | Gs. 3,3 M |
| 6 | Gs. 25,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,3 M | Gs. 4,3 M |
| 7 | Gs. 26,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 26,3 M | Gs. 5,3 M |
| 8 | Gs. 27,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 27,4 M | Gs. 6,4 M |
| 9 | Gs. 28,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 28,5 M | Gs. 7,5 M |
| 10 | Gs. 29,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 29,6 M | Gs. 8,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 22.027.090.000
General Isidoro Resquín
Ubicación aproximada
Gs. 25.000.000
Gs. 2,8/m²
General Isidoro Resquín
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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