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Nuevo
Gs. 20.000.000
Gs. 2,3/m²
Campo en venta en Gral, General Isidoro Resquín
Gral, General Isidoro Resquín
Ubicación aproximada
8.600.000 m²
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General Isidoro Resquínubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 22.027.090.000
Gs. 2,4 K/m²Precio original: US$ 3.700.000
Total.: 900 hectáreas. PROPIEDAD.: RURAL EN VENTA. Depto.: San com. El Clasificado en Paraguay Pedro. Ciudad.: Gral. Isidoro Resquín. Tierra.: 100% roja. Orientación.: Ganadería & Agricultura. PlusValía.: 500 hectáreas con pastura qué se pueden mecanizar ya. Especial para Agricultura. •~ Brizantha. •~ 08 tajamares. •~ reserva de bosques nativos. •~ arroyo pasa por la propiedad. Cuenta con.: #=/ 01 casa patronal. #=/ tanque de agua. #=/ 02 casas para personales. #=/ corral. #=/ brete con embarcadero. #=/ báscula. #=/ a 6 kilómetros de la Ruta que va a Curuguaty. #=/ camino terraplenado, mejor que el asfalto. #=/ quincho.: no reconocido. Coste.: 3.700.000 usd -*( dólares americanos tres millones setecientos mil )*-. Incluye transferencia a favor del adquiriente. NO TRATO CON INTERMEDIARIOS SÓLO BUSCO PROPIETARIOS. Sólo visita programada. Coordinar bien con tiempo para ver. Siendo siempre favorable. Atte.:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pedro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 22,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22,9 mil M | Gs. -220,3 M |
| 2 | Gs. 23,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23,8 mil M | Gs. 696,1 M |
| 3 | Gs. 24,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,8 mil M | Gs. 1649 M |
| 4 | Gs. 25,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,8 mil M | Gs. 2640,1 M |
| 5 | Gs. 26,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,8 mil M | Gs. 3670,9 M |
| 6 | Gs. 27,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 27,9 mil M | Gs. 4742,9 M |
| 7 | Gs. 29 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29 mil M | Gs. 5857,7 M |
| 8 | Gs. 30,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,1 mil M | Gs. 7017,1 M |
| 9 | Gs. 31,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 31,4 mil M | Gs. 8223 M |
| 10 | Gs. 32,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 32,6 mil M | Gs. 9477 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 20.000.000
Gs. 2,3/m²
Gral, General Isidoro Resquín
Ubicación aproximada
Gs. 25.000.000
Gs. 2,8/m²
General Isidoro Resquín
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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