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Alta rentabilidad
≈ Gs. 801.350.000
En Venta Dúplex Fernando de la Mora ID 45573
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
130 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 803.742.000
11% sobre la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 135.403
Dúplex a Estrenar en Fernando de la Mora zona Norte Planta Baja Amplia sala y comedor Cocina amoblada de diseño moderno Baño social Patio y lavadero Quincho con parrilla Estacionamiento para 2 vehículos Primer Nivel 1 Habitación en suite con balcón, vestidor y baño privado 2 Habitaciones adicionales 1 Baño familiar Terreno: 100 m² Área construida: 126 m² Opción de pago al contado o vía financiación bancaria. A solo 2 cuadras de Mariscal López y 3 cuadras de Av. Santa Teresa (Calle Yeruti casi Corochiré). *** CONSULTAS AL Ver datos 86/2025
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.708
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 865.000.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 807.286.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 75 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada