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Tomás Romero Pereiraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 200.000.000
Gs. 102,1 k/m²≈ US$ 33,8 k
La falta de proyecciones claras en una inversión inmobiliaria genera incertidumbre y pérdida de oportunidades en el mercado actual de Itapúa 📈. Mantener capital estancado sin una estrategia de crecimiento es una decisión que aleja al inversor de la rentabilidad que ofrece el eje de la Ruta PY06. Este terreno de 1958 metros cuadrados, con 36 metros de frente y 55 metros de fondo, ofrece una ubicación estratégica en Tomás Romero Pereira, Maria Auxiliadora. La propiedad garantiza versatilidad absoluta para el desarrollo de proyectos comerciales, residenciales o de infraestructura 🏠. Su cercanía al empalme de la ruta hacia Ciudad del Este asegura un flujo constante y una plusvalía proyectada en una región de alto desarrollo productivo. Es un activo diseñado para quienes buscan seguridad jurídica y potencial de revalorización inmediata en Paraguay ✨. Escribime por mensaje directo para recibir los datos técnicos y evaluar esta oportunidad de inversión 🔑.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 986 899 974
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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