ALQUILO CASA CON DPTO INDEPENDIENTE

Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 4.000.000/mes

76% bajo la mediana

Gs. 7,8 K/m²≈ US$ 547,9

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

510 m²Construidos

360 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 7 K/m²

Mediana zonaGs. 28 k/m²

76% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 14.076.000

≈ US$ 2.325

Rango estimadoGs. 7,6 M–Gs. 22,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vivir apretado en una casa que no se adapta a las necesidades de tu familia genera un estrés constante. La falta de independencia entre los miembros del hogar o la carencia de un espacio dedicado al ocio deterioran la calidad de vida diaria. Muchos profesionales en Fernando de la Mora Sur enfrentan este dilema al intentar compatibilizar vivienda y trabajo o al buscar un refugio funcional frente a la demanda de espacio. Esta propiedad soluciona la falta de metros cuadrados y la necesidad de versatilidad operativa. La unidad principal dispone de una sala amplia, cocina independiente, dos habitaciones y un baño, garantizando confort. En el fondo, un departamento totalmente independiente con dos habitaciones, baño, cocina, área de lavado y un quincho privado permite gestionar el estilo de vida con total autonomía. Ubicada en una zona estratégica cerca de avenidas principales y centros comerciales, esta inversión asegura practicidad, rentabilidad y una distribución pensada para el rendimiento residencial. Escribí por mensaje directo para conocer los detalles y agendar una visita.