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≈ Gs. 1.905.065.000
VILLA MORRA FRENTE AL BAUTISTA EN INMEJORABLE UBICACION S RUIZ DIAZ DE MELGAREJO VENDO
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.905.065.000
17% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 320.000
Encontrá todo lo que necesitas VENDO CASA EN VILLA MORRA ZONA SHOPPING MCAL. LÓPEZ Superficie: 10 x 43 430 m2 Edificado: 200 m2 PRECIO: $ 320.000 Agende una visita, no damos ubicacion, gracias por la comprension!!! Caracteristicas: - Living comedor -Star cerrado -1 dormitorio en suite, -2 dormitorios con baño compartido, -Cocina -Area de servicio con acceso independiente -Patio frontal y trasero -Estacionamiento para 2 vehiculos -Porton electrico -Deposito trasero Consultas al 0971533730
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 385.560
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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