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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTOS EN PALMANOVA CENTER

Primer Presidente, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 795.983.000

Precio original: US$ 131.502

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 131.502
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 795.983.000

Ubicación

Barrio: Primer Presidente
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 835,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 827,8 M	Gs. 0	—	Gs. 827,8 M	Gs. -8 M
2	Gs. 860,9 M	Gs. 0	—	Gs. 860,9 M	Gs. 25,2 M
3	Gs. 895,4 M	Gs. 0	—	Gs. 895,4 M	Gs. 59,6 M
4	Gs. 931,2 M	Gs. 0	—	Gs. 931,2 M	Gs. 95,4 M
5	Gs. 968,4 M	Gs. 0	—	Gs. 968,4 M	Gs. 132,7 M
6	Gs. 1007,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1007,2 M	Gs. 171,4 M
7	Gs. 1047,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1047,5 M	Gs. 211,7 M
8	Gs. 1089,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1089,4 M	Gs. 253,6 M
9	Gs. 1132,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1132,9 M	Gs. 297,1 M
10	Gs. 1178,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1178,2 M	Gs. 342,5 M