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Zona Arroyito Suite, San Bernardino
≈ Gs. 891.815.000
42% sobre la medianaGs. 532,1 k/m²Precio original: US$ 150.000
En VENTA hermoso terreno en San Bernardino Terreno en Excelente Ubicación. Ideal para Proyecto Residencial o Inversión Zona Arroyito Suite. Con una superficie amplia y topografía favorable, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad urbana. Rodeado de árboles maduros y vegetación natural, es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, privado y con un gran potencial para desarrollar una casa de descanso, una residencia de lujo o un proyecto ecológico. Características destacadas: Frente al Sub Este: 20 m Contra frente al Nor Oeste: 20 m Fondo al Sub Oeste 83,70 m Contra costado al Nor Este 83,90 m. * Terreno arbolado, con sombra natural * zona segura, a una cuadra de la avda. Guillermo Naumann y a dos cuadras al Lago. * Cercanía a servicios, supermercados, centros comerciales y restaurantes. Se encuentra a minutos del Anfiteatro. Inversión: US$ 150.000 Superficie 1676 m2 Medida de frente: 20,0 m Medida de fondo: 83,7 m Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 425 345
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42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.293
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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