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San Miguel, Ypanéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 110.000.000
6% bajo la medianaGs. 300,5 k/m²≈ US$ 18,5 k
📍Terreno ubicado en la fracción Paseo del RIO en el Barrio San Miguel de Ypané, en una zona de crecimiento poblacional importante, a 10 min. del Centro Comercial de la ciudad, a sólo 5 min. de la Ruta asfaltada a Ypané-Villeta y a 7 min. de Acceso Sur, al costado del camino empedrado (próximo a asfaltarse) 📝 Cerca de varios almacenes, de plazas, de Farmacias y Estaciones de Servicios, detrás de la propiedad se encuentra LA GRANJA LA ISABELLA, se encuentra a 10 min. de la Municipalidad de Ypané y del Centro Comercial, frente al terreno transita el bus de la línea 38 Liceo-Conavi, que va al Centro de Asunción. ✅ Son tres Terrenos juntos, pelados y con varios árboles (sin zanjas) ✅ Terreno con cercos alrededor ✅ Calle empedrada al frente de uno de los terrenos y al costado de dos terrenos terraplén. ✅ Zona poblada, de constante crecimiento y a los costados se encuentran casas habitadas. ✅ La superficie del terreno es de 366 m2 (los tres 1.0989 m2) ✅ La zona cuenta con energía eléctrica de la ANDE y servicio de Aguatería privada. ✅ Ubicación geográfica en el Barrio San Miguel. ✅ Impuestos al día, Propietario disponible para la transferencia. Puedes seguirme en: 📱Facebook: MBA Propiedades 📱Instagram: mbapropiedades
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 656,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 125.000.000
Gs. 341,5 k/m²
San Miguel, Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 110.000.000
Gs. 300,5 k/m²
San Miguel, Ypané
Ubicación aproximada
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 19.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 19.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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