Alquilo Duplex Barrio San Pablo-Zona Multiplaza

San Pablo, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 6.300.000/mes

17% bajo la mediana

Gs. 42 k/m²≈ US$ 863

4Dormitorios

3Baños

2Cocheras

150 m²Construidos

330 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%80

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 35 k/m²

Mediana zonaGs. 42 k/m²

17% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.300.000

≈ US$ 1.041

Rango estimadoGs. 4,5 M–Gs. 6,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Duplex Barrio San Pablo-Zona Multiplaza Dúplex tipo casa en alquiler Barrio San Pablo! Características del inmueble 3 dormitorios en planta alta 1 dormitorio en suite en planta baja, ideal para huéspedes o personas mayores. * Baño Social Cocina amplia con isla. Sala cómoda y luminosa Quincho muy amplio, ideal para reuniones y eventos (sin parrilla) Patio trasero Cochera para 2 vehículos grandes Zona: a cuadras del hospital Materno San Pablo, cercano a Eusebio Ayala y La Victoria Alquiler mensual: Gs. ***.