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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 634.559.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
66 m²2 habs.2 baños
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 230.463.000
Precio original: US$ 38.712
com. El Clasificado en Paraguay ✨ ZENITH COLOMBIA llega para transformar el centro de la capital con un concepto moderno de Apart Hotel, pensado para vivir, invertir y generar rentabilidad. Un homenaje a la historia de Asunción, combinado con diseño, comodidad y flexibilidad para una nueva generación de inversores. Desarrolla AZ INVERSIONES Construye D.E ✔️ 17 niveles ✔️ 98 departamentos ✔️ 2 niveles de estacionamiento ✔️ Amenities premium ✔️ Ubicación estratégica con gran proyección de plusvalía 📅 Inicio de obra: Julio 2026 🔑 Entrega: Julio 2029 💰 PRECIOS DE PREVENTA: * Monoambiente desde USD 38.712 * 1 dormitorio desde USD 47.871 * 2 dormitorios desde USD 75.723 * Cocheras USD 13.500 ✨ Amenities que elevan tu experiencia: Lobby • Área Zen • Gimnasio • Laundry • Quincho climatizado • Piscina + deck • Área de tereré • Sala de reuniones • Coworking indoor-outdoor 📈 Ideal para generar renta temporal, Airbnb o asegurar tu capital en una de las zonas con mayor crecimiento y recuperación urbana de Asunción. 📲 Contactame y conocé esta oportunidad exclusiva de inversión! ID: 48635 vf
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 239,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 239,7 M | Gs. -2,3 M |
| 2 | Gs. 249,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 249,3 M | Gs. 7,3 M |
| 3 | Gs. 259,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 259,2 M | Gs. 17,3 M |
| 4 | Gs. 269,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 269,6 M | Gs. 27,6 M |
| 5 | Gs. 280,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 280,4 M | Gs. 38,4 M |
| 6 | Gs. 291,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 291,6 M | Gs. 49,6 M |
| 7 | Gs. 303,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 303,3 M | Gs. 61,3 M |
| 8 | Gs. 315,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 315,4 M | Gs. 73,4 M |
| 9 | Gs. 328 M | Gs. 0 | — | Gs. 328 M | Gs. 86 M |
| 10 | Gs. 341,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 341,1 M | Gs. 99,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 634.559.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.541.896.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 538.116.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Recoleta, Asunción