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≈ Gs. 2.077.573.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
150 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.077.573.000
173% sobre la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
ID: 143014005-694 Nº de Ambientes: 4 Nº de Dormitorios: 2 Baños: 2 Total Mts² 5,654 Sup. Lote: 55x100 Sup. Lote (m²): 5,500 Area de Construcción (m²) 154 ☀ ????????????????????́???????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????? ???????????? ???????????????????? ???????????????? ???????? ???????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????????? ???? ???????????????????????? ???????? ????.???????????? ????????!! ???? Estás buscando pasar inolvidables vacaciones en Sanber cada verano con tu familia y amigos, o buscas una propiedad para hacer un mini barrio cerrado o un complejo turístico? ???? No te pierdas esta fantástica propiedad con bella casa semi nueva, toda equipada con parque privado de más de 5.500 m²!! ???? ????Su ubicación en Pirayu'i les permitirá a vos, tu familia y amigos estar a minutos del centro de Sanber y sus actividades, locales comerciales y gastronómicos, y al mismo tiempo disfrutar y relajarse en una zona muy tranquila, lejos del ruido. La propiedad es también ideal para mini barrio cerrado ????, que era su propósito inicial, con un total de 7 casas proyectadas, o un complejo turístico/deportivo. ⚽???? ⛺ La casa actual tiene una capacidad para recibir ???? ????????????????????????????????, ????????́???? ???????????????????? ???????????? ???????????????????????? ???? ???????????????????????? que quieran acampar por ejemplo en el fabuloso parque, privado y cerrado, arbolado, floreado e iluminado de noche: ????????????????????????????????????????, ???????????????????????????? ???? ????????????????????????????????????‼ ???? ????????????????????????????????????́???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????: ???? Enorme Estar-Living/Sala-comedor/Cocina integrada totalmente equipada y con barra desayunador, para lindos momentos en familia o entre amigos. ???????? Dormitorio principal con cama matrimonial y placar. ???????????????? Dormitorio secundario con 2 camas matrimoniales y placar. ???? Baño familiar. ???? Amplio Quincho/Galería con parrilla cerrada para inolvidables asados veraniegos, con vista a la piscina y al jardín. ???? Baño Social en el Quincho. ????????♀ Hermosa piscina con jacuzzi, reposeras, sillas cables para refrescarse y tomar sol. ▶ La casa cuenta con monitoreo las 24 hs, cuenta con wifi, lavarropa, secadora y un tanque de reserva de agua con bomba para una buena presión de agua. ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/AFUHWYJ7HkSFRBFk8 ???????????????????????? ????????????????????????: 350.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
173% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ubicación aproximada
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