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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.500.398.000
| VENTA | CASA | Asunción | Herrera I A53
Herrera, Asunción
490 m²2 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.500.398.000
11% sobre la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 420.000
Clasipar! AMPLIA RESIDENCIA EN LUQUE Z/ CONFEDERACION 2.400 m2 de terreno con amplio jardín totalmente empastado, piscina, 840 m2 de superficie construida con materiales de primera calidad, recibidor, gran área social con living, comedor integrado, chimenea, aire acondicionado central, Baño social, Escritorio, Comedor diario, Estar familiar, Cocina amoblada, Lavadero y depósito, Dormitorio de servicio con baño privado, Patio de servicio y tendedero Amplia galería, Área de juego, Garage cerrado para cuatro vehículos, Amplio quincho cerrado, con vista rodeada de jardín, parrilla con todos los accesorios, mesada de granito a ambos lados y tatakuá,Gimnasio vidriado con vista al quincho y al jardín,Galería con pergolado y plantas colgantes, Ventiladores de techo PLANTA ALTA: Estar íntimo, 2 dormitorios con placares, acondicionador de aire split frío/calor, Baño familiar Dormitorio principal, vestidor con placares aire acondicionado central, baño con hidromasaje.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 378.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.500.398.000
Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.500.398.000
Las Mercedes, Asunción