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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.136.933.000
Imponente residencia en san bernardino
Camino al anfiteatro, San Bernardino
480 m²7 habs.5 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.136.933.000
29% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 360.000
Esta propiedad esta ubicada estratégicamente en San Ber, con la vista que te brinda la zona del Anfiteatro. Son tres casas con las mismas características. No están pareadas. Con un terreno de 15x40 metros, este espacio manejable es ideal para tu casa de verano. AMOBLADA Y EQUIPADA La planta alta ofrece 4 dormitorios, incluyendo una master suite, una suite y dos dormitorios con baño compartido, todos equipados con placares a medida. En la planta baja, encontrarás una sala comedor con cocina integrada, con vista a la piscina y toda la casa equipada con domótica para tu comodidad. Además, un espacio de estar de televisión, área de servicio con dormitorio y baño, y un amplio espacio de lavandería. Disfruta de una piscina generosa con cascada. Se entrega en marzo 2024 https://maps.app.goo.gl/g9XK4dg7xBgN2RAK9 Esta inversión única asciende a U$S 360,000
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Camino al anfiteatro, San Bernardino
≈ Gs. 2.136.933.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.136.933.000
San Bernardino
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San Bernardino
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