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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.127.826.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.127.826.000
22% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 190.000
EN VENTA – Casa de 3 Dormitorios con Piscina en Zona Céntrica de San Bernardino Propiedad ubicada a solo 12 cuadras del Centro Náutico San Bernardino, en una zona residencial consolidada. El terreno cuenta con 578 m² y la construcción con 254 m², ofreciendo una distribución cómoda y espacios amplios para disfrutar todo el año. La casa dispone de master suite con patio interior y techo de vidrio, además de dos dormitorios con baño compartido (uno con patio privado). Incluye sala, comedor, cocina integrada, quincho con mesada y barra para chopp, área de servicio con dormitorio y baño, baño exterior para piscina y portón eléctrico. El amplio patio incorpora una piscina moderna con estar central, ideal para reuniones, fogones y actividades familiares. Opción de compra con dos terrenos laterales (total 1.632 m²) 42885
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 243.840
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 243.840
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
San Bernardino
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San Bernardino
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