Terreno en Venta - Altos, Paraguay

Paraguay, Altos

Nuevo

≈ Gs. 151.598.000

Precio original: US$ 25.045

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 191 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 25.045
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 151.598.000

Ubicación

Barrio: Paraguay
Ciudad: Altos

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 159,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 157,7 M	Gs. 0	—	Gs. 157,7 M	Gs. -1,5 M
2	Gs. 164 M	Gs. 0	—	Gs. 164 M	Gs. 4,8 M
3	Gs. 170,5 M	Gs. 0	—	Gs. 170,5 M	Gs. 11,3 M
4	Gs. 177,3 M	Gs. 0	—	Gs. 177,3 M	Gs. 18,2 M
5	Gs. 184,4 M	Gs. 0	—	Gs. 184,4 M	Gs. 25,3 M
6	Gs. 191,8 M	Gs. 0	—	Gs. 191,8 M	Gs. 32,6 M
7	Gs. 199,5 M	Gs. 0	—	Gs. 199,5 M	Gs. 40,3 M
8	Gs. 207,5 M	Gs. 0	—	Gs. 207,5 M	Gs. 48,3 M
9	Gs. 215,8 M	Gs. 0	—	Gs. 215,8 M	Gs. 56,6 M
10	Gs. 224,4 M	Gs. 0	—	Gs. 224,4 M	Gs. 65,2 M