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≈ Gs. 5.945.431.000
Exclusivo Terreno de 5.000 m² en la Prestigiosa Zona CIT de Luque: Oportunidad Única para Desarrollo Inmobiliario de Alto Nivel.
Luque
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5.000 m²
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Luque (s/ Calle America), Luque
≈ Gs. 5.945.431.000
310% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. LUQUE (S/ CALLE AMERICA), RAKIURA/CONMEBOL/AEROPUERTO: 965 M2 IDEALES P/ COMERCIALES CORPORATIVOS, 1.000.000.000 GS SOBRE CALLE AMÉRICA 965 M2, IDEALES PARA PRÓXIMO EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES CORPORATIVOS, INMOBILIARIOS YA QUE ES UNA ZONA EMINENTEMENTE INMOBILIARIA/ COMERCIAL. ZONA CONMEBOL / RAKIURA CONEXIÓN DIRECTA A LUQUE, AEROPUERTO MARIANO ROQUE ALONSO POR UN LADO Y POR OTRO LADO SE CONECTA DIRECTO CON TODA LA ZONA DE SAN LORENZO CAPIATÁ ETC. COMO REFERENCIA HAY FIRMAS RESALTANTES YA EN ESA ZONA A PUNTO DE INAUGURARSE LOS LABORATORIOS RUOTTI Y QUIMIFER TRAFICO: INTENSO PROXIMIDADES CONMEBOL Y RAKIURA. MEDIDAS 17M SOBRE AMÉRICA Y 69M DE FONDO. SUPERFICIE TOTAL 965 M2 CONFORME TÍTULO. PRECIO DE TASACIÓN: 1.300.000.000 GS. PRECIO VENTA INMEDIATA: 1.000.000.000 GS. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Luque
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Luque
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310% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 243.931
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Luque
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Tarumandy - Luque, Luque
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