ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaCasa

VENDO HERMOSA CASA QUINTA EN LA CIUDAD DE PIRAYU

Pirayú

Nuevo

Gs. 650.000.000

Gs. 5 M/m²≈ US$ 107,4 k

2Dormitorios

2Baños

130 m²Construidos

1.440 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 5 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Vendo CASA QUINTA – naturaleza, privacidad y comodidad en un solo lugar. Disfrutá de un entorno tranquilo y rodeado de verde en esta amplia casa quinta, perfecta para vivir, descansar o invertir. Características destacadas: • 2 dormitorios amplios • 2 baños completos • Piscina de gran tamaño, ideal para disfrutar con familia o amigos • Cocina-comedor espaciosa • Patio extenso, perfecto para descansar, jugar o disfrutar del aire libre • Terreno de 1.440 m2, con potencial para ampliaciones, huertas, quinchos o proyectos turísticos • Construcción de 130 m2, con diseño práctico y cómodo • Entorno natural y privado • Ideal para inversión: turismo rural, alquileres temporarios o desarrollo de eventos Ubicada en Pirayú, una zona de creciente valorización, con fácil acceso y conectividad. Inversión: 650.000.000 Gs. ID: 10975

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1.440 m²
Construido: 130 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 650.000.000

Ubicación

Ciudad: Pirayú

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 682,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 676 M	Gs. 0	—	Gs. 676 M	Gs. -6,5 M
2	Gs. 703 M	Gs. 0	—	Gs. 703 M	Gs. 20,5 M
3	Gs. 731,2 M	Gs. 0	—	Gs. 731,2 M	Gs. 48,7 M
4	Gs. 760,4 M	Gs. 0	—	Gs. 760,4 M	Gs. 77,9 M
5	Gs. 790,8 M	Gs. 0	—	Gs. 790,8 M	Gs. 108,3 M
6	Gs. 822,5 M	Gs. 0	—	Gs. 822,5 M	Gs. 140 M
7	Gs. 855,4 M	Gs. 0	—	Gs. 855,4 M	Gs. 172,9 M
8	Gs. 889,6 M	Gs. 0	—	Gs. 889,6 M	Gs. 207,1 M
9	Gs. 925,2 M	Gs. 0	—	Gs. 925,2 M	Gs. 242,7 M
10	Gs. 962,2 M	Gs. 0	—	Gs. 962,2 M	Gs. 279,7 M