ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
VentaCasa

Hermosa casa quinta en venta en Pirayu

Pirayú

Nuevo

Gs. 680.000.000

Gs. 5,2 M/m²≈ US$ 112,3 k

2Dormitorios
2Baños
130 m²Construidos
1.440 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%45
Precio/m² propiedadGs. 5,2 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar! Casa de verano en venta, ciudad de Pirayu En venta amplia casa de verano en la ciudad de Encontrá todo lo que necesitas Pirayú. Con todas las comodidades y ubicación estratégica, zona tranquila ideal para relajarse y compartir con la familia y amigos. La propiedad tiene las siguientes características: -Construcción 130mts Quincho con Parrilla Quinchos de paja Sala cocina comedor 2 habitaciones 2 Baños Terraza Piscina con cascada y luces Amplio Terreno de 1440 m2 Salida de calle a calle Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bF6UEHiMhAfArVCfA?g_st=ic ¡Agenda una visita con tu agente de confianza! Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/bF6UEHiMhAfArVCfA?g_st=ic

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
1.440 m²
Construido
130 m²
Dormitorios
2
Baños
2

Costos

Precio
Gs. 680.000.000

Ubicación

Ciudad
Pirayú

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 714 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -6,8 MAño 2: Gs. 21,5 MAño 3: Gs. 50,9 MAño 4: Gs. 81,5 MAño 5: Gs. 113,3 MAño 6: Gs. 146,4 MAño 7: Gs. 180,8 MAño 8: Gs. 216,6 MAño 9: Gs. 253,9 MAño 10: Gs. 292,6 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 707,2 MGs. 0Gs. 707,2 MGs. -6,8 M
2Gs. 735,5 MGs. 0Gs. 735,5 MGs. 21,5 M
3Gs. 764,9 MGs. 0Gs. 764,9 MGs. 50,9 M
4Gs. 795,5 MGs. 0Gs. 795,5 MGs. 81,5 M
5Gs. 827,3 MGs. 0Gs. 827,3 MGs. 113,3 M
6Gs. 860,4 MGs. 0Gs. 860,4 MGs. 146,4 M
7Gs. 894,8 MGs. 0Gs. 894,8 MGs. 180,8 M
8Gs. 930,6 MGs. 0Gs. 930,6 MGs. 216,6 M
9Gs. 967,9 MGs. 0Gs. 967,9 MGs. 253,9 M
10Gs. 1006,6 MGs. 0Gs. 1006,6 MGs. 292,6 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares