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Bajo el mercadoNuevo
≈ Gs. 892.999.000
VENDO CASA Y DUPLEX A ESTRENAR a 3 cuadras de Casa Gruter y 2 cuadras de Madame Lynch
Madame Lynch, Asunción
380 m²3 habs.
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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 892.999.000
38% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 150.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
OPCIÓN 1: VENDO 1 CASA A ESTRENAR a 3 cuadras de Casa Grutter y 2 cuadras de Madame Lynch Excelente ubicación, barrio residencial, construcción de primera calidad. Descripción Casa: Superficie: 380m2 aprox Planta Baja: Amplio living y comedor social, cocina amoblada, piscina, parrilla, patio, baño social, área de servicio, garage para 2 vehículos. Planta Alta: 3 dormitorios ( 1 en suite con vestidor, jacuzzi) y balcón, 2 habitaciones con baño compartido y Estar. PRECIO: 200.000 USD OPCION 2: VENDO 2 DUPLEX A ESTRENAR Descripción Duplex: Superficie: 280m2 aproximadamente Planta Baja: Amplio living y comedor social, cocina amoblada, piscina, parrilla, patio, baño social, área de servicio, garage para 2 vehículos. Planta Alta: 3 dormitorios ( 1 en suite con vestidor, jacuzzi) y balcón, 2 habitaciones con baño compartido. PRECIO: 150.000USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 892.999.000
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 892.999.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.466.000
Madame Lynch, Asunción
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 242.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 242.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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