ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN EDIFICIO FEEL, TRINIDAD, ASUNCIÓN

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

Gs. 9.600.000/mes

38% sobre la mediana

Gs. 103,2 k/m²≈ US$ 1,3 K

1Dormitorios

2Baños

1Cocheras

93 m²Construidos

93 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%14

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 86 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

38% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.758.000

≈ US$ 951

Rango estimadoGs. 4,2 M–Gs. 7,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento amoblado de 2 dormitorios y 2 baños en el Edificio Feel, piso 18, sobre Avda. Santísima Trinidad esq. Cirilo Gill. 92 m² propios con balcón. Incluye cortinas blackout y sunscreen, sistemas de aire acondicionado, luces y mamparas en los baños. Muebles de la marca Achon en cocina y placares. Cochera incluida (PB 12). Amenities de Feel Asunción: piscina abierta, coworking, sala de juegos, sauna seco, gimnasio equipado y 2 salones de eventos. Alquiler Gs. ***/mes. Ubicado en Trinidad, Asunción. ID: 50900