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≈ Gs. 2.678.998.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE SAN LORENZO - 3 SALONES COMERCIALES Y VIVIENDA
Asunción
2 m²2 habs.
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Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
En línea con la zonaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 450.000
Vendo propiedad con 2 hermosos salones comerciales, preparado para la construcción de 3 a 4 pisos encima especial para dptos u oficinas además cuenta con un tinglado en la parte de atra,s ZONA COMERCIAL a una cuadra de Eusebio Ayala lugar estrategico para todo tipo de proyectos, a pasos de todo Supermercado, Hospitales, Farmacias Colegio, Estación de Servicios Bancos y Financieras. Superficie 430 m2 ( 10 x 43 ) NEGOCIABLE
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 450.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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