Oficina-Venta-PY Asunción Ycuá Satí

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 2.117.343.000

Precio original: US$ 349.800

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,2 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Costos

Precio: US$ 349.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.117.343.000

Ubicación

Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2223,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2202 M	Gs. 0	—	Gs. 2202 M	Gs. -21,2 M
2	Gs. 2290,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2290,1 M	Gs. 66,9 M
3	Gs. 2381,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2381,7 M	Gs. 158,5 M
4	Gs. 2477 M	Gs. 0	—	Gs. 2477 M	Gs. 253,8 M
5	Gs. 2576,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2576,1 M	Gs. 352,9 M
6	Gs. 2679,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2679,1 M	Gs. 455,9 M
7	Gs. 2786,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2786,3 M	Gs. 563,1 M
8	Gs. 2897,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2897,7 M	Gs. 674,5 M
9	Gs. 3013,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3013,6 M	Gs. 790,4 M
10	Gs. 3134,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3134,2 M	Gs. 911 M