Departamento en Venta en Central Mariano Roque Alonso

Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso

Nuevo

Gs. 568.367.646

≈ US$ 93,9 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,2 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Este hermoso departamento se encuentra en el hotel Ramada, en el primer piso, unidad número 106, en la zona de Mariano Roque Alonso. Una gran ventaja es que está ubicado en el costado del aeropuerto ✈️, lo que lo hace ideal para quienes necesitan fácil acceso y movilidad, ya sea por negocios o turismo. La propiedad cuenta con dos dormitorios ️️, incluyendo una de ellas en suite. Además, tiene dos baños en total, La sala,comedor y cocina amoblada ️️. También dispone de un balcón con parrilla Encontrá todo lo que necesitas, Otra gran ventaja es que cuenta con estacionamiento para un vehículo, lo que te brinda mayor comodidad y seguridad para tu coche durante tu estadía. El hotel Ramada ofrece una variedad de amenities para que tu experiencia sea aún más placentera, como una piscina ♂️, sauna ♀️, gimnasio ️♂️ y un restaurante ️ donde podrás degustar diferentes platos. Sin duda, es una opción perfecta para quienes buscan comodidad, conveniencia y servicios de calidad en una ubicación estratégica. https://maps.app.goo.gl/T4mmT1XuPx33PCxa6 Precio: 568,736,664 ₲ Listing: 143091038-49 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 568,736,664 ₲ USD 75,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 568.367.646

Ubicación

Barrio: Central Mariano Roque Alonso
Ciudad: Mariano Roque Alonso

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 596,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 591,1 M	Gs. 0	—	Gs. 591,1 M	Gs. -5,7 M
2	Gs. 614,7 M	Gs. 0	—	Gs. 614,7 M	Gs. 18 M
3	Gs. 639,3 M	Gs. 0	—	Gs. 639,3 M	Gs. 42,6 M
4	Gs. 664,9 M	Gs. 0	—	Gs. 664,9 M	Gs. 68,1 M
5	Gs. 691,5 M	Gs. 0	—	Gs. 691,5 M	Gs. 94,7 M
6	Gs. 719,2 M	Gs. 0	—	Gs. 719,2 M	Gs. 122,4 M
7	Gs. 747,9 M	Gs. 0	—	Gs. 747,9 M	Gs. 151,1 M
8	Gs. 777,9 M	Gs. 0	—	Gs. 777,9 M	Gs. 181,1 M
9	Gs. 809 M	Gs. 0	—	Gs. 809 M	Gs. 212,2 M
10	Gs. 841,3 M	Gs. 0	—	Gs. 841,3 M	Gs. 244,5 M