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VentaDepartamento

Vendo Departamento Premium de 3 Habitaciones en Suite en Barrio Las Lomas

Sheraton, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 4.972.257.000

Precio original: US$ 821.452

3Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Departamento Premium de 3 Habitaciones en Suite en Barrio Las Lomas Edificio boutique de solo 20 departamentos 📍Ubicación inmejorable en el barrio Las Lomas, a pasos del Shopping del Sol. Últimas unidades de 3 dormitorios en suite mas área de servicio con 2 cocheras. Amenities premium: cava de vinos, piscina, gimnasio, sauna, playroom, quincho climatizado con parrillero y mucho más. Con calidades de última generación, este es el hogar ideal para quienes buscan lo mejor. 💰Precios desde: Usd. 821.452 ¡Planes de financiación propia hasta 10 años!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 821.452
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.972.257.000

Ubicación

Barrio: Sheraton
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5220,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5171,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5171,1 M	Gs. -49,7 M
2	Gs. 5378 M	Gs. 0	—	Gs. 5378 M	Gs. 157,1 M
3	Gs. 5593,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5593,1 M	Gs. 372,2 M
4	Gs. 5816,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5816,8 M	Gs. 596 M
5	Gs. 6049,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6049,5 M	Gs. 828,6 M
6	Gs. 6291,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6291,5 M	Gs. 1070,6 M
7	Gs. 6543,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6543,2 M	Gs. 1322,3 M
8	Gs. 6804,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6804,9 M	Gs. 1584 M
9	Gs. 7077,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7077,1 M	Gs. 1856,2 M
10	Gs. 7360,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7360,2 M	Gs. 2139,3 M