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Gs. 310.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Tu nuevo hogar te espera en Barrio Cerrado Vicinia.
Luque
50 m²2 habs.1 baño
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Luque
Gs. 310.000.000
En línea con la zonaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 51,8 k
Seguridad, tranquilidad y ambiente familiar en una de las zonas de mayor crecimiento de Luque. Descubre Vicinia, un exclusivo proyecto residencial de 27 viviendas diseñado para brindar confort y protección a tu familia en Cañada Garay, Luque. Ubicación estratégica y excelente conectividad: https://maps.app.goo.gl/YZymr3WLL178ZXmt5?g_st=awb A solo 10 minutos del centro de Luque. A 20 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Rápido acceso a vías principales y zona límite con Limpio. Opciones de viviendas disponibles: Modelo 1: 2 dormitorios, 1 baño | 50 m² construidos (Terreno: 120 m²) — Desde Gs. 279.000.000 Precio Pozo contado hasta el 30.09.26 Modelo 2: 2 dormitorios, 2 baños | 54 m² construidos (Terreno: 120 m²) — Desde Gs. 299.000.000 Precio en Pozo contado hasta el 30.09.26 Atractivos del proyecto: Barrio cerrado con acceso controlado y seguridad perimetral. Entorno residencial tranquilo e ideal para la vida en comunidad. Financiación Propia hasta 20 años Fecha Prevista para entrega: Noviembre 2026
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Black
Maria Noelia Caballero Gennari
Inmobiliaria+595 981 896 702
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 51.831
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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