Casa en alquiler en Costa Lago, Areguá

Costa Lago, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 5.000.000/mes

≈ US$ 826

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5 K/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

* Vivienda totalmente amoblada y equipada en alquiler * Ubicada en el Barrio Cerrado Costa Lago, Areguá * Entorno natural, tranquilo y seguro * Características del barrio cerrado: * Portería y seguridad las 24 horas * Vigilancia en todo el barrio * Parque infantil * Gimnasio al aire libre * Canchas deportivas * Sendero caminero y arbolado * Ambiente residencial rodeado de naturaleza * Distribución de la vivienda: * Amplio patio * Piscina * Garaje techado * Sala, comedor y cocina integradas * 2 habitaciones * 1 baño * Área de lavadero (no incluye lavarropas) * Equipamiento: * Termocalefón en toda la grifería * Tanque y motor de agua * Aire acondicionado en todos los ambientes * Incluye en el alquiler: * Expensas * Agua * Mantenimiento de piscina y jardín * Servicios a cargo del inquilino: * Consumo de energía eléctrica (ANDE) * Precio de alquiler: * Gs. 5.000.000 mensuales + IVA * Ubicación: * [Ver ubicación en Google Maps](https://maps.app.goo.gl/1vnx2eWWdvkoikyy6?utm_source=chatgpt.com)