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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.486.358.000
102% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
Casa - Venta - Paraguay Central Lambaré VENDO HERMOSA CASA EN LAMBARE 250,000 USD Paraguay Central Lambaré Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:5 Baños:5 Total Mts²808 Sup. Lote:12X34 Sup. Lote (m²):408 Area de Construcción (m²)400 Año Construcción:2005 Estacionamiento3 Plantas:2 Baño Social:1 Área designada paraArea Residencial, Area Semi-Comercial, Area Semi-Residencial Español ES UNA CASA BASTANTE ILUMINADA Y AIREADA CON AMBIENTES ESPACIOSOS, SE ENCUENTRA UBICADA EN UN BARRIO SEGURO, TRANQUILO Y ESTRATÉGICO, ESTA CERCA DE TODO. CUENTAN CON VARIOS BCOS, FARMACIAS, COLEGIOS, COMERCIOS Y SUPERMERCADOS. ESTA A 1 CUADRA DE LA AVDA CACIQUE LAMBARE, A 2 CUADRAS DEL SUPER METRO, A 4 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD Y EN 2 MIN ESTAS EN LA AVDA RCA ARGENTINA Y BRUNO GUGGIARI. EL TERRENO TIENE 408 MTS2 Y LA CONSTRUCCION 400 MTS2. DESCRIPCION PB: SALA COMEDOR SOCIAL. ESTAR DIARIO. COCINA COMEDOR CON MUEBLES DE ACHON. BAÑO SOCIAL. QUINCHO INCORPORADO, CLIMATIZADO, CON BLINDEX Y PARRILLA CON MESADA. 1 DORMITORIO CON BAÑO AMPLIO LAVADERO TECHADO Y GARAGE PARA 3 AUTOS. PATIO Y JARDIN. PISCINA CON CASCADA. PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS EN SUITES CON VESTIDOR Y BALCONES. 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO. TOTAL DE DORMITORIOS EN LA CASA: 5
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
102% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Cerrado Los Troncos, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Parques, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Kennedy A, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Lambaré
Ubicación aproximada