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≈ Gs. 21.404.000
EDIF. AURA, EJE CORPORATIVO, DEL SOL: ELEGANTES SUPERFICIES CORPORATIVAS P EMPRESAS.
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio San Cristobal, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 21.404.000
Gs. 33,2 k/m²Precio original: US$ 3.600
🛑EN ALQUILER: ⠀ 🏡Local comercial sobre Mcal. López 📍Ubicación: Mcal. López esquina Gumersindo Sosa 📐Medidas: 644 m2 de terreno - 527 m2 edificados 🚘9 cocheras 💵Precio: 3.600usd (IVA incluido) 📃Contrato mínimo por 5 años a conversar ⠀ 🛑PLANTA BAJA 🏡Un ambiente integrado 🍽Kichinet 🏘Acceso personal independente 🛀Baño sexado y baño para discapacitados ⠀ 🛑PLANTA ALTA 🏢Terraza amplia 🏘Acceso para personal 🍽Kichinet 🏠3 ambientes 🛀Baños sexados ⠀ 📞Para más información, llamá o escribinos al WhatsApp al 0994 881 842.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 127,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 332.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 332.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.809.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.809.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 20.809.000
Asunción
Ubicación aproximada
