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Bajo el mercado
≈ Gs. 10.656.915.000
Terreno en venta a metros de la Costanera
Encarnación
Ubicación aproximada
8.332 m²
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 10.656.915.000
201% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 1.800.000
Fracción Premium frente a Playa Mboi Ka'ê Presentamos una pieza única de tierra en el mercado de Encarnación. Con una superficie de 8.882 m², esta propiedad se posiciona como el lienzo ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala (torres de departamentos, complejos hoteleros o clubes privados). Ubicación Inmejorable: Primera línea frente a la Playa Mboi Ka'ê, garantizando vistas perpetuas al río y acceso directo a la zona de recreación. Potencial de Desarrollo: 8.882 m² que permiten una versatilidad arquitectónica sin precedentes en la zona. Zona en Auge: Un sector con plusvalía acelerada y consolidación urbana constante. Una inversión segura en la capital del verano paraguayo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 63,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 10.656.915.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Asesores Inmobiliarios
InmobiliariaRepublica de Siria esquina Ayala Velazquez
+595 971 561 916
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201% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 598.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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