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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 593.592.000
53% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 100.000
ID: 143036096-22 Nº de Ambientes: 5 Nº de Dormitorios: 2 Baños: 2 Total Mts² 725 Sup. Lote: 15x35 Sup. Lote (m²): 525 Area de Construcción (m²) 200 Estacionamiento 2 Plantas: 1 Baño Social: 1 ???? Casa colonial en San Bernardino con piscina sobre ruta! Hermosa casa de estilo colonial en perfecto estado, ubicada sobre la ruta principal, en una zona estratégica cerca de comercios, restaurantes y atractivos turísticos. Su diseño tradicional con corredor jeré y ambientes amplios la convierten en un espacio cómodo y funcional. Cuenta con un gran patio con áreas verdes, piscina y quincho, ideales para disfrutar al aire libre. Su excelente ubicación la hace una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. ???? Detalles de la propiedad: ???? Terreno: 525 m² ???? ???? Construcción: 200 m² ???? ???? Ambientes: 2 habitaciones, sala-comedor y cocina equipada ???? Arquitectura: Estilo colonial con corredor jeré ???? Exteriores: Amplio patio, piscina ????, quincho ???? ???? Ubicación: Sobre avda. Guillermo Neumann ????, cerca de comercios y servicios ???? ???? https://maps.app.goo.gl/3NKoKoK5aetahMWTA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 214.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 214.000
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≈ Gs. 593.592.000
San Bernardino
≈ Gs. 593.592.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Villa Real, San Bernardino
Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada