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≈ Gs. 951.269.000
Dúplex en venta en Reducto, San Lorenzo
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
2 habs.
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San Lorenzo
≈ Gs. 951.269.000
3% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 160.000
* Excelente ubicación: Av. General Eugenio Garay esq/ Virgen del Rosario (entre SENASA y DIGESA) * Zona segura y al alcance de todo. Superficie de terreno m2: Terreno: 750 x 31 = 232 M2 Construido: +/- 220 M2 2 dúplex disponibles a USD 160.000 cada uno Descripción: Portón vehicular a control remoto. Estacionamiento para dos autos. Planta baja: Entrada. Baño social con ducha. Escritorio/ dormitorio/ sala tv. Living-comedor. Cocina equipada con muebles, anafe de 4, purificador, microonda y horno eléctrico. Galería con ventilador y parrilla. Patio trasero. Para servicio: Dormitorio o depósito con un baño. Lavadero y tendedero. Planta alta Dormitorio 1 con placares. Dormitorio 2 con placares. Baño. Sala de estar. Dormitorio matrimonial en suite con vestidor, baño y amplio balcón. # Agua caliente en todos los baños y cocina # 6 Split f/c # 2 ventiladores de techo # Muebles en baños, vestidor, dormitorios, cocina y lado parrilla CON POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO DE ACUERDO A LA ENTREGA.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.242
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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