Departamento en Venta en Asunción Loma Pytá

Asunción Loma Pytá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 631.372.257

≈ US$ 104,3 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Bienvenido a tu nuevo hogar soñado en Loma Pytá, Asunción! Este moderno departamento en venta está ubicado en una zona residencial de gran potencial, ideal para quienes buscan una inversión segura en un ambiente cómodo y seguro. Con un diseño contemporáneo y ubicado en un edificio nuevo, esta propiedad de 60,8 metros cuadrados ofrece una excelente oportunidad para vivir en un lugar vibrante y de alta demanda. El departamento, en muy buena condición, cuenta con un dormitorio y un baño, distribuidos de manera eficiente en sus 3 ambientes. Disfruta de la comodidad del aire acondicionado, un balcón para relajarte, y las conveniencias urbanas a solo pasos de distancia, gracias a su cercanía al aeropuerto y al transporte público. Con características destacadas como un gimnasio, portero eléctrico y ascensor/elevador, este edificio proporciona un estilo de vida de calidad. Además, los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria, ideal para esos cálidos días de verano. La propiedad permite mascotas y cuenta con un espacio de estacionamiento subterráneo, proporcionando seguridad y tranquilidad. Situado en Sargento Primero Tomas Lombardo entre Armando Espioza y Manfred Stark Coscia, el acceso por ruta de asfalto facilita el transporte mientras disfrutas de la tranquilidad de una zona residencial. Esta propiedad es perfecta para quienes desean una vida urbana dinámica con todas las comodidades necesarias. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en Loma Pytá! Precio: 631,372,257 ₲ Listing: 143016041-1 Ubicación: Loma, Asunción Precio: Gs. 631,372,257 ₲ USD 104,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 631.372.257

Ubicación

Barrio: Asunción Loma Pytá
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 662,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 656,6 M	Gs. 0	—	Gs. 656,6 M	Gs. -6,3 M
2	Gs. 682,9 M	Gs. 0	—	Gs. 682,9 M	Gs. 20 M
3	Gs. 710,2 M	Gs. 0	—	Gs. 710,2 M	Gs. 47,3 M
4	Gs. 738,6 M	Gs. 0	—	Gs. 738,6 M	Gs. 75,7 M
5	Gs. 768,2 M	Gs. 0	—	Gs. 768,2 M	Gs. 105,2 M
6	Gs. 798,9 M	Gs. 0	—	Gs. 798,9 M	Gs. 135,9 M
7	Gs. 830,8 M	Gs. 0	—	Gs. 830,8 M	Gs. 167,9 M
8	Gs. 864,1 M	Gs. 0	—	Gs. 864,1 M	Gs. 201,1 M
9	Gs. 898,6 M	Gs. 0	—	Gs. 898,6 M	Gs. 235,7 M
10	Gs. 934,6 M	Gs. 0	—	Gs. 934,6 M	Gs. 271,6 M