1.001 HECTÁREAS PRODUCTIVAS - CURUGUATY

Curuguaty, Villa Curuguaty

Nuevo

Gs. 50.000.000

≈ US$ 8,3 K

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%40

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

¡EXCELENTE CAMPO EN VENTA! – 1.001 HECTÁREAS PRODUCTIVAS - CURUGUATY🔥 🌾 Si busca una propiedad con gran potencial agrícola y ganadero, esta es una oportunidad difícil de encontrar. ✅ 500 hectáreas mecanizadas, listas para la producción de soja, maíz y otros cultivos. ✅ 250 hectáreas de reserva natural, cumpliendo con la legislación vigente. ✅ 250 hectáreas destinadas a ganadería, con pasturas implantadas (Brizantha, Colonial y Bombaza), además de capuera con pasturas. 💧 Agua en abundancia durante todo el año: ✔️ Más de 3 km de costa sobre el río Curuguaty. ✔️ Aproximadamente 2,5 km sobre el arroyo Yuquerimi. ✔️ Aproximadamente 1,4 km sobre el arroyo Juanita. ✔️ 3 nacientes naturales dentro de la propiedad. 🚜 Infraestructura lista para trabajar: * 15 km de caminos internos. * Energía eléctrica monofásica. 📍 Ubicación estratégica, con rápido acceso a los principales centros agrícolas y a importantes silos: * Diagro: 15 km. * LDC: 19 km. * ADM: 27 km. * Agrofértil: 28 km. Además, se encuentra a: 📍 Asunción: 265 km. 📍 Ciudad del Este: 280 km. 📍 Coronel Oviedo: 150 km. 📍 Caaguazú: 155 km. 📍 Saltos del Guairá: 185 km. 📍 Ypehú: 85 km. Gs. 50.000.000 la hectarea 🌱 Ideal para productores, empresas agropecuarias e inversionistas que buscan una propiedad de gran escala, con excelente infraestructura, abundante agua y alto potencial de rentabilidad.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: Gs. 50.000.000

Ubicación

Barrio: Curuguaty
Ciudad: Villa Curuguaty

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 52,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 52 M	Gs. 0	—	Gs. 52 M	Gs. -500 k
2	Gs. 54,1 M	Gs. 0	—	Gs. 54,1 M	Gs. 1,6 M
3	Gs. 56,2 M	Gs. 0	—	Gs. 56,2 M	Gs. 3,7 M
4	Gs. 58,5 M	Gs. 0	—	Gs. 58,5 M	Gs. 6 M
5	Gs. 60,8 M	Gs. 0	—	Gs. 60,8 M	Gs. 8,3 M
6	Gs. 63,3 M	Gs. 0	—	Gs. 63,3 M	Gs. 10,8 M
7	Gs. 65,8 M	Gs. 0	—	Gs. 65,8 M	Gs. 13,3 M
8	Gs. 68,4 M	Gs. 0	—	Gs. 68,4 M	Gs. 15,9 M
9	Gs. 71,2 M	Gs. 0	—	Gs. 71,2 M	Gs. 18,7 M
10	Gs. 74 M	Gs. 0	—	Gs. 74 M	Gs. 21,5 M