ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 7
VentaDepartamento

Departamento en Venta en Asunción Mburucuyá Av. Santísima Trinidad, Asunción 001521 http

Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 505.140.302

≈ US$ 69,2 k

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%68
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 11 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis ✨ Monoambiente en Nostrum Mburucuyá Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo moderno, pensado para brindar comodidad, funcionalidad y calidad de vida. 39,30 m2 de superficie USD 81.576 Ambiente cómodo, luminoso y bien distribuido Ideal para renta, primera vivienda o inversión con gran potencial de valorización Ubicación: https://share.google/k8kXm6Wh98bif3lDp Disfrutá de amenities exclusivos como piscina, gimnasio, coworking, sala de yoga, parrilleros, espacios recreativos, laundry y ❄️ depósito refrigerado. *Financiación:* 20% de entrega a la firma del contrato,15% al momento de la posesion y 65% financiado en hasta 24 cuotas sin intereses. Una inversión segura en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de crecimiento de Asunción. Entrega en octubre del 2026. Precio: 505,140,302 ₲ Listing: 143014103-211 Ubicación: Mburucuyá, Asunción Precio: Gs. 505,140,302 ₲ USD 83,207 USD

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Costos

Precio
Gs. 505.140.302

Ubicación

Barrio
Mburucuyá
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 530,4 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -5,1 MAño 2: Gs. 16 MAño 3: Gs. 37,8 MAño 4: Gs. 60,5 MAño 5: Gs. 84,2 MAño 6: Gs. 108,8 MAño 7: Gs. 134,3 MAño 8: Gs. 160,9 MAño 9: Gs. 188,6 MAño 10: Gs. 217,3 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 525,3 MGs. 0—Gs. 525,3 MGs. -5,1 M
2Gs. 546,4 MGs. 0—Gs. 546,4 MGs. 16 M
3Gs. 568,2 MGs. 0—Gs. 568,2 MGs. 37,8 M
4Gs. 590,9 MGs. 0—Gs. 590,9 MGs. 60,5 M
5Gs. 614,6 MGs. 0—Gs. 614,6 MGs. 84,2 M
6Gs. 639,2 MGs. 0—Gs. 639,2 MGs. 108,8 M
7Gs. 664,7 MGs. 0—Gs. 664,7 MGs. 134,3 M
8Gs. 691,3 MGs. 0—Gs. 691,3 MGs. 160,9 M
9Gs. 719 MGs. 0—Gs. 719 MGs. 188,6 M
10Gs. 747,7 MGs. 0—Gs. 747,7 MGs. 217,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares