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VentaDepartamento

En Venta -Departamento - Botánico, Asunción, Paraguay

Botánico, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 487.000.000

≈ US$ 80,5 k

3Dormitorios

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento - Venta - Botánico, Asunción, Paraguay Precio Fijado 487,000,000 ₲ ID: 143056050-68 Botánico, Asunción, Paraguay DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN LIFE BOTANICO Oportunidad de inversión Edificio Life Botanico - de la mano de PETRA 2 hab mas 1 cochera 3 A Amplia Sala / cocina/comedor amplo Balcon 1 baño 1 Habitación principal con AA 1 habitaciónes secundaria con AA Año de construcción: 2017 Ubicación exacta de la propiedad: https://n9.cl/xn94h 📲 Agenda ya mismo una visita Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 487.000.000

Ubicación

Barrio: Botánico
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 511,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 506,5 M	Gs. 0	—	Gs. 506,5 M	Gs. -4,9 M
2	Gs. 526,7 M	Gs. 0	—	Gs. 526,7 M	Gs. 15,4 M
3	Gs. 547,8 M	Gs. 0	—	Gs. 547,8 M	Gs. 36,5 M
4	Gs. 569,7 M	Gs. 0	—	Gs. 569,7 M	Gs. 58,4 M
5	Gs. 592,5 M	Gs. 0	—	Gs. 592,5 M	Gs. 81,2 M
6	Gs. 616,2 M	Gs. 0	—	Gs. 616,2 M	Gs. 104,9 M
7	Gs. 640,9 M	Gs. 0	—	Gs. 640,9 M	Gs. 129,5 M
8	Gs. 666,5 M	Gs. 0	—	Gs. 666,5 M	Gs. 155,1 M
9	Gs. 693,2 M	Gs. 0	—	Gs. 693,2 M	Gs. 181,8 M
10	Gs. 720,9 M	Gs. 0	—	Gs. 720,9 M	Gs. 209,5 M