Dúplex en venta, Ideal para Oficina en Barrio Las Lomas, Asunción

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 726.361.000

Precio original: US$ 120.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,8 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Descubre tu nuevo espacio de trabajo en el corazón de Las Lomas! Este moderno dúplex es perfecto Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. para quienes buscan un ambiente profesional y acogedor. Con un diseño funcional y bien distribuido, este lugar está listo para impulsar tu negocio. Características Principales: Planta Baja: Recepción con Área de Espera. Sala de Reuniones. Baño Social. Kitchenette. Patio Interno. Planta Alta: Oficina Privada con hermosa vista. Baño. Open Office. Este dúplex no solo es un lugar para trabajar, sino un espacio donde las ideas pueden florecer y crecer. Si deseas más información o agendar una visita, estaré encantado de ayudarte ID: 34471

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Costos

Precio: US$ 120.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 726.361.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 762,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 755,4 M	Gs. 0	—	Gs. 755,4 M	Gs. -7,3 M
2	Gs. 785,6 M	Gs. 0	—	Gs. 785,6 M	Gs. 23 M
3	Gs. 817,1 M	Gs. 0	—	Gs. 817,1 M	Gs. 54,4 M
4	Gs. 849,7 M	Gs. 0	—	Gs. 849,7 M	Gs. 87,1 M
5	Gs. 883,7 M	Gs. 0	—	Gs. 883,7 M	Gs. 121,1 M
6	Gs. 919,1 M	Gs. 0	—	Gs. 919,1 M	Gs. 156,4 M
7	Gs. 955,8 M	Gs. 0	—	Gs. 955,8 M	Gs. 193,2 M
8	Gs. 994,1 M	Gs. 0	—	Gs. 994,1 M	Gs. 231,4 M
9	Gs. 1033,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1033,8 M	Gs. 271,2 M
10	Gs. 1075,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1075,2 M	Gs. 312,5 M