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Gs. 235.000.000
En venta amplio terreno en barrio cerrado San Bernardino - Puerta del lago, a 250 metros de la Avda. Guillermo Naumann.
San Bernardino
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San Bernardino
Gs. 500.000.000
9% bajo la medianaGs. 347,2 k/m²≈ US$ 84,2 k
El terreno está ubicado en una zona estratégica y de alto crecimiento residencial, ideal para vivienda o casa quinta, le bordea un pequeño arroyo. A 4 minutos del Barrio Privado Alta Pietra A 7 minutos de la Avenida Guillermo Naumann A 8 minutos de Biggie Express San Bernardino A 11 minutos del Lago Ypacaraí Dimensiones del lote: -Frente: Al norte 24m -Contra-frente: Al sur 24m -Costado: Al este 60m -Contra-costado: Al oeste 60m Superficie total: 1440m² Listo para transferir. Monto de la inversión: GS ***. ID: 143089064-1
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 235.000.000
San Bernardino
≈ Gs. 608.135.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.451.943.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.710
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 69,6 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
