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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 982.289.000
Precio original: US$ 165.000
VENTA DPTO 2 HABITACIONES, mburucuya: - área social - balcón con parrilla - lavadero - habitación y baño de servicio - 2 habitaciones, 1 en suite - 1 cochera - 1 baulera OBS. El edificio tiene guardias 24 hs, salón de eventos climatizado con parrilla, 2 piscinas, jacuzzi, sauna seco y húmedo, área de niños 92 m2 U$ 165.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1021,6 M | Gs. -9,8 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 31 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 73,5 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 117,7 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 163,7 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 211,5 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 261,2 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 312,9 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 366,7 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 0 | — | Gs. 1454 M | Gs. 422,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada