Vendo amplio deposito de 1980m2 en Neuland

Neuland, Filadelfia

Nuevo

Gs. 4.999.000.000

Gs. 568,1 k/m²≈ US$ 825,9 k

8.800 m²Terreno

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedadGs. 568 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Imponente propiedad comercial en venta Propiedad comercial en venta Neuland - Avda Samu´ú esquina Calle Obrero Con una superficie de 8800m² de terreno, esta propiedad es una potencial oportunidad para expandir su comercio. Con un depósito (nuevo)de 1980m², con acceso de camiones de gran porte, una recepción y oficina para un fácil manejo de conteo de mercaderías y cámaras de vigilancia. Deposito (viejo) de 532m² con acceso para camiones. Edificio administrativo de 2 pisos Planta baja con: Recepción, Sala de trabajos y un extenso archivo, Oficina de gerencia, cocina, baños sexados. Planta alta: Sala de trabajo, Sala de reuniones, 3 oficinas, deposito para utensillos de oficina. 3 algibes de 45.000 litros cada Lavadero de camiones Terreno completamente cercado con tejido y portones de acceso. Una propiedad ideal para acopio de semillas. Distribuidoras. etc

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Terreno: 8.800 m²

Costos

Precio: Gs. 4.999.000.000

Ubicación

Barrio: Neuland
Ciudad: Filadelfia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 5249 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5199 M	Gs. 0	—	Gs. 5199 M	Gs. -50 M
2	Gs. 5406,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5406,9 M	Gs. 158 M
3	Gs. 5623,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5623,2 M	Gs. 374,2 M
4	Gs. 5848,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5848,1 M	Gs. 599,2 M
5	Gs. 6082 M	Gs. 0	—	Gs. 6082 M	Gs. 833,1 M
6	Gs. 6325,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6325,3 M	Gs. 1076,4 M
7	Gs. 6578,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6578,3 M	Gs. 1329,4 M
8	Gs. 6841,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6841,5 M	Gs. 1592,5 M
9	Gs. 7115,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7115,1 M	Gs. 1866,2 M
10	Gs. 7399,7 M	Gs. 0	—	Gs. 7399,7 M	Gs. 2150,8 M