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VentaDepósito

En Venta - Depósito - Filadelfia, Boquerón, Paraguay

Villa Amistad, Filadelfiaubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 2.560.405.000

Precio original: US$ 422.997

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 405 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Depósito - Venta - Filadelfia, Boquerón, Paraguay 422,997 $ ID: 143100042-45 Filadelfia, Boquerón, Paraguay Depósito Comercial en Filadelfia! Terreno en venta Filadelfia, Boquerón 📍 Ubicación: Barrio Villa Amistad 🏙️ Distrito: Filadelfia 📌 Departamento: Boquerón 📐 Superficie total: 4.496,28 m² 💰 Valor: USD 422.997.00. Diferencial principal de la propiedad: La propiedad ya cuenta con un galpón/tinglado de metalúrgica y mecánica en funcionamiento. Dispone de una estructura ya instalada, apta para uso comercial, industrial o productivo. Infraestructura operativa, ideal para quienes buscan aprovechar el espacio de forma inmediata o adaptarlo a nuevos proyectos empresariales. Características principales: ✅ Terreno amplio ubicado en la ciudad de Filadelfia Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Costos

Precio: US$ 422.997
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.560.405.000

Ubicación

Barrio: Villa Amistad
Ciudad: Filadelfia
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2688,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2662,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2662,8 M	Gs. -25,6 M
2	Gs. 2769,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2769,3 M	Gs. 80,9 M
3	Gs. 2880,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2880,1 M	Gs. 191,7 M
4	Gs. 2995,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2995,3 M	Gs. 306,9 M
5	Gs. 3115,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3115,1 M	Gs. 426,7 M
6	Gs. 3239,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3239,7 M	Gs. 551,3 M
7	Gs. 3369,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3369,3 M	Gs. 680,9 M
8	Gs. 3504,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3504,1 M	Gs. 815,7 M
9	Gs. 3644,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3644,3 M	Gs. 955,8 M
10	Gs. 3790 M	Gs. 0	—	Gs. 3790 M	Gs. 1101,6 M