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Alta rentabilidad
≈ Gs. 534.233.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
53 m²1 hab.1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
5% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 90.000
Vendo departamento con renta ubicado a 5 min del eje corporativo de Asunción El edificio esta ubicado en el barrio Herrera de Asunción. El departamento de 1 habitación con 53 m2 se encuentra en perfecto estado de conservación y se distribuye de la siguiente manera: - 1 dormitorio - Baño social / familiar - Cocina semi integrada con barra desayunadora - Sala / comedor - Amplio balcón - 1 cochera Amenities: - Piscina - Deck Solarium - Gym - Quincho climatizado - Laundry
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.773
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 535.450.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada