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Oportunidad
≈ Gs. 399.510.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
720 m²1 hab.1 baño
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Herrera, Asunción
Gs. 399.000.000
10% sobre la medianaGs. 11,1 M/m²≈ US$ 67,4 k
Se vende amplio monoambiente en el 3er piso, vista frente, del edificio PÁMPIDOS en el barrio Herrera. EL EDIFICIO PÁMPIDOS se ubica a media cuadra de la Avda. Mcal. López, 2 cuadras de la Municipalidad, 4 cuadras del Colegio del Sol, y cerca de TODO. El edificio de 7 pisos + terraza, cuenta con tecnología de Smart Parking y un sistema de paneles solares para producción de agua caliente. La unidad se halla actualmente alquilada en ***Gs por mes, generando 9,5% de rentabilidad activa, además Cuenta con CCC. El departamento de 36 m² propios cuenta con: AA split frío-calor. Placar. Horno, anafe y extractor instalados, mesada de granito en cocina. Pisos de porcelanato. Balcón. Amenities: Salón multiuso y parrilla en la azotea. Área de Coworking y sala de reunión. Piscina y Solárium con vista a 360° de Asunción. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/b7Y2rskCYVGM5G5e6 Monto de la inversión: 399.000.000 Gs. Cuenta con CCC (Apto Vía Banco). Cochera (smart parking): 13.500 USD.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 61.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 399.510.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 399.000.000
Gs. 11,1 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 400.818.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 402.713.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 402.713.000
Herrera, Asunción