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Gs. 930.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Casa en venta en Barrio Santa Lucia, Lambaré
Barrio Santa Lucia, Lambaré
Ubicación aproximada
190 m²1 hab.2 baños
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Barrio Santa Lucia, Lambaré
Gs. 1.200.000.000
91% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²≈ US$ 201,8 k
Encontrá todo lo que necesitas Dimensiones de la propiedad: Frente y contra Frente 16,50mts c/u Fondo ambos costados 39,00mts c/u Propiedad rectangular, Superficie total: 643,50m2 La construcción cuenta con: 03 Dormitorios: 1º dimensión: 3,55mts. x 4,00mts. 2º dimensión: 3,55mts. x 4,55mts. 3º dimensión: 3,55mts. x 4,05mts. 02 Baños: 1º dimensión: 2,46mts. x 2,78mts. 2º dimensión: 2,00mts. x 1,50mts. Estar dimensión: 5,30mts x 4,00mts Cocina dimensión: 3,55mts x 3,45mts Corredor dimensión: 2,27mts. x 7,20mts. + 1,40mts. x 1,50mts. Lavadero dimensión: 3,70mts. x 3,15mts. Superficie total de la construcción: 118,12 m2 • Conexión de servicio de ANDE Trifásico • Conexión de servicio de ESSAP ¾
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
91% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 105.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,9 M/m²
Barrio Santa Lucia, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Barrio Santa Lucia, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Barrio Santa Lucia, Lambaré
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Barrio Santa Lucia, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Barrio Santa Lucia, Lambaré
Ubicación aproximada