VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ZONA TOP

Ykua sati, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 541.744.000

Precio original: US$ 89.500

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento Monoambiente en Venta Amoblado y Equipado en MET SANTA TERESA 📍Ubicado en la Calle Teniente Vera esq Concejal Vargas del Barrio Ycua Sati de Asuncion 💰OFERTA ESPECIAL 89.500 USD 📐Area Propia de 46,5 m² 🔹️Amoblado y Equipado 🔹️Cocina Integrada 🔹️Placar 🔹️Baño 🔹️Balcón amplio Amenities 🔹️ Gimnasio con las mejores vistas de Asunción en el piso 9 🔹️Piscina Infinity edge 🔹️Whisky Lounge de uso exclusivo en la terraza 🔹️Sum para Eventos en la Terraza con Parrillero, Cocina y Living 🔹️Parrillero Exterior en el piso 9 ✔️Consultar por Financiación propia ✨️MET SANTA TERESA un Edificio Boutique, que cuenta con un Diseño Único y Ofrece Amenities de primer nivel.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 89.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 541.744.000

Ubicación

Barrio: Ykua sati
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 568,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 563,4 M	Gs. 0	—	Gs. 563,4 M	Gs. -5,4 M
2	Gs. 586 M	Gs. 0	—	Gs. 586 M	Gs. 17,1 M
3	Gs. 609,4 M	Gs. 0	—	Gs. 609,4 M	Gs. 40,6 M
4	Gs. 633,8 M	Gs. 0	—	Gs. 633,8 M	Gs. 64,9 M
5	Gs. 659,1 M	Gs. 0	—	Gs. 659,1 M	Gs. 90,3 M
6	Gs. 685,5 M	Gs. 0	—	Gs. 685,5 M	Gs. 116,6 M
7	Gs. 712,9 M	Gs. 0	—	Gs. 712,9 M	Gs. 144,1 M
8	Gs. 741,4 M	Gs. 0	—	Gs. 741,4 M	Gs. 172,6 M
9	Gs. 771,1 M	Gs. 0	—	Gs. 771,1 M	Gs. 202,2 M
10	Gs. 801,9 M	Gs. 0	—	Gs. 801,9 M	Gs. 233,1 M