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Villa Doloresubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.297.812.000
Gs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 218.000
CASA PROPIEDAD HORIZONTAL EN 1 PLANTA TOTALMENTE INDEPENDIENTE AZOTEA TRANSITABLE CON PARRILLERO Superficie total 96 m². Ubicación: Próximo a Líber Arce y Luis Alberto de Herrera, excelente zona rodeada de servicios y con buena locomoción. Cerca de Facultad de Veterinaria, al norte de Av. Rivera, a 5 cuadras de Montevideo Shopping Center. Garaje para 1 auto Casa al frente propiedad horizontal no comparte nada. Desarrollada en una planta cuenta con hall, living comedor con estufa a leña, dormitorio principal con ventilación, segundo dormitorio con banderola al garaje. Construida en año1940 Tiene azotea transitable con parrillero, con rejas en aberturas, alarma y cámaras de seguridad. Contribución $ 2.666 x cuota Primaria $ 778 x cuota Acepta préstamo Bancario. Sin gastos comunes La ubicación en el mapa puede no ser exacta. Precio de Venta U$s 218.000 Por más información contactarse con Inmobiliaria Prospero: Referencia: 857 . Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tavapy
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1349,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1349,7 M | Gs. -13 M |
| 2 | Gs. 1403,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1403,7 M | Gs. 41 M |
| 3 | Gs. 1459,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1459,9 M | Gs. 97,2 M |
| 4 | Gs. 1518,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1518,3 M | Gs. 155,6 M |
| 5 | Gs. 1579 M | Gs. 0 | — | Gs. 1579 M | Gs. 216,3 M |
| 6 | Gs. 1642,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1642,1 M | Gs. 279,4 M |
| 7 | Gs. 1707,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1707,8 M | Gs. 345,1 M |
| 8 | Gs. 1776,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1776,1 M | Gs. 413,4 M |
| 9 | Gs. 1847,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1847,2 M | Gs. 484,5 M |
| 10 | Gs. 1921,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1921,1 M | Gs. 558,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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