ÍndiceParaguayInmo

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VentaCasa

CASA DISPONIBLE EN LIMPIO

Piquete Cue, Limpio

OportunidadNuevo

Gs. 177.000.000

71% bajo la mediana

Gs. 288,3 k/m²≈ US$ 29,2 k

2Dormitorios

1Baños

614 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 288 k/m²

Mediana zonaGs. 979 k/m²

71% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 601.208.000

≈ US$ 99.324

Rango estimadoGs. 516,1 M–Gs. 968,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo casa en Limpio Piquete Cue Vendo casa en Limpio Piquete Cue 🏡 ¡Tu próximo hogar en Limpio te espera! Espaciosa propiedad en Piquete Cue, sobre un terreno de 614 m², con construcción en buen estado de 56 m². ✔️ 6 ambientes en total ✔️ 2 dormitorios + 1 baño ✔️ Ubicación tranquila y accesible Ideal para vivir cómodo o invertir en una zona en crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ✨ 📍 Calle C 23 e/ C 6 y C 4 Limpio, Central

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 614 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 177.000.000

Ubicación

Barrio: Piquete Cue
Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 185,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 184,1 M	Gs. 0	—	Gs. 184,1 M	Gs. -1,8 M
2	Gs. 191,4 M	Gs. 0	—	Gs. 191,4 M	Gs. 5,6 M
3	Gs. 199,1 M	Gs. 0	—	Gs. 199,1 M	Gs. 13,3 M
4	Gs. 207,1 M	Gs. 0	—	Gs. 207,1 M	Gs. 21,2 M
5	Gs. 215,3 M	Gs. 0	—	Gs. 215,3 M	Gs. 29,5 M
6	Gs. 224 M	Gs. 0	—	Gs. 224 M	Gs. 38,1 M
7	Gs. 232,9 M	Gs. 0	—	Gs. 232,9 M	Gs. 47,1 M
8	Gs. 242,2 M	Gs. 0	—	Gs. 242,2 M	Gs. 56,4 M
9	Gs. 251,9 M	Gs. 0	—	Gs. 251,9 M	Gs. 66,1 M
10	Gs. 262 M	Gs. 0	—	Gs. 262 M	Gs. 76,2 M