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Asunción
≈ Gs. 982.299.000
8% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 165.000
HERMOSA CASA CON INMEJORABLE UBICACIÓN. SOBRE LA CALLE TREBOL CASI DOMINGO M DE IRALA.( A 1 CUADRA DEL SUPER 6 Y LA CALLE CACIQUE LAMBARE) SUPERFICIE. SUPERFICIE TOTAL 473 m2 3 HABITACIONES. 2 HABITACIONES. 3 BAÑOS. QUINCHO CON BAÑO AMPLIA SALA/COMEDOR. COCINA AMOBLADA TODAS LAS HABITACIONES CON A/C Y VENTILADORES AMPLIO PATIO CON ARBOLES FRUTALES. TRATO DIRECTO CON EL DUEÑO.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 982.299.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.299.000
Asunción
